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              1. 做大舊屋“美顏”大蛋糕!佛山建材家居煥新火熱啟動

                2024-02-05 11:54 來源:佛山市新聞傳媒中心

                “去年夏天,我在東怡花園買了一套二手房,入住后發現衛生間與廚房滲漏現象,墻面破損,想找一家家裝公司咨詢一下”,在日前舉行的“2024年佛山跨年煥新咨詢服務”活動現場,東怡花園業主李先生對記者說,“現在正好遇上這個活動,很想訂個煥新裝修套餐?!薄?023中國建材與家居行業煥新發展大會去年12月于北京圓滿落幕,本次大會鼓勵全國的建材家居企業供需對接、政企互動、產業協同、生產與流通有效資源互補,搭建全產業鏈平臺”,中國建材流通協會家裝委主席韓軍對記者說,“會議結束后,中國建材流通協會及家裝委員會加強了全產業鏈平臺的建設,很快在佛山四個居民小區試點建筑煥新服務?!?/p>

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                1月中旬,由中國建材流通協會家裝委員會組織策劃,三只兔、佛山美居建材中心、箭牌家居集團、海信電器、美麗鳥等知名建材家居品牌在佛山東怡花園、俊雅花園、花苑社區、世紀嘉園等四個居民小區聯袂舉辦“2024年佛山跨年煥新咨詢服務”活動,為居民提供“舊屋整體煥新”、“衛生間煥新”、“廚房煥新”,“墻面煥新”等一系列“煥新工程”活動,短短7天時間,就與該四個居民小區的60多個業主簽訂了200多萬元的“煥新工程”合同。

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                “煥新套餐”性價比頗高

                “近幾年建筑材料、功能發生了翻天覆地的變化,建筑煥新不是以前的粉刷墻壁,鋪貼瓷磚那么簡單,業主必須更新原有的建筑煥新觀念”,韓軍說,“很多樓齡十幾年的舊房墻體已經粉末化,簡單墻面煥新附著力不夠。此類墻體批蕩需要重新拆除,重新批蕩。而且以前用的釉面磚已經過時,目前都是?;u,墻面鋪貼必須用瓷磚膠才能提高粘結力,大板上墻面更需要使用更高檔次的瓷磚膠,才能保證煥新工程的品質及安全性?!?/p>

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                為了讓佛山居民享用實惠可靠的“煥新”服務,中國建材流通協會家裝委員會聯合三只兔、箭牌家居集團、馬可波羅、東方雨虹、貼得穩及數十家頭部裝企等品牌起草《城鎮老舊小區舊房改造應用規范》標準、建立起全國“煥新”服務平臺。箭牌衛浴還和三只兔聯袂推出“免費檢測衛生間”服務,讓業主煥新衛生間的時候不用擔心煥新設計和施工,通過家居煥新平臺導入客戶資料,全程可視化煥新施工工程,讓業主更放心、更安心,還聯合美居建材中心在20多個小區投放煥新服務廣告,業主在小區就能了解煥新裝修知識。

                在“2024年佛山跨年煥新咨詢服務”活動中,箭牌衛浴與三只兔家裝聯袂推出了多項性價比高的“煥新套餐”。其中有:16800元的“衛生間套餐”,包括對衛生間的地面、墻面與住宅底面水、電的隱蔽工程的翻新改造。還有“廚房煥新套餐”、“室內墻面煥新套餐”、“舊屋整體煥新套餐”等性價比高的“煥新套餐”,比市場價便宜了三成左右。另外,三只兔還為業主提供戶型煥新改造免費設計,可以讓業主家庭實用面積增加20%左右。上述種種煥新惠民服務深受佛山居民歡迎。

                今年佛山全域推廣建筑煥新服務

                據貝殼研究院統計,2023年,佛山新房成交54400套,同比下降21.9%;二手房成交59013套,同比增長32.9%;二手房銷售比一手房多出4918套,二手房銷售面積比新房銷售面積多16%。

                貝殼研究院研究員董曉丹認為,2023年佛山二手房銷售火爆主要原因是二手房具備“所見即所得”,即買即住的優勢,業主沒有交付風險;議價空間大、購房成本低、配套完善也是二手房賣得好的重要原因。另外,賣一買一退個稅、二手房帶押過戶等政策的出臺,為改善置換房產的市民降低了置業成本。

                “我們預測目前佛山有可煥新存量二手房超20萬套(不包括農村自建房),市場潛力很大”,韓軍說,“2024年中國建筑材料流通協會及家裝委員會將組織建材家居企業為佛山20個居民小區提供煥新服務,按每個小區煥新200套住宅計算,每套15萬煥新裝修產值,將為佛山建材家居行業提供6億元左右的行業增加值。同時,佛山很多樓齡較長的酒店、公寓也有很大的煥新需求?!?/p>

                據了解,2023年佛山泛家居產業規模近萬億元,行業內卷嚴重,面對嚴峻的市場挑戰,中國建材流通協會及家裝委員會2024年將組織建材家居企業深入居民小區推廣現代家裝煥新理念,引導他們用新設計理念、采用新型建材進行舊屋煥新,為佛山建材家居行業促消費、強韌性、育品牌挖掘巨大的新商機。

                文/佛山市新聞傳媒中心記者韋廉

                (編輯:陳聰)

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